Ancien réhabilité
Du T1 au T4
2024
Livraison
  • Déficit foncier
Éligible

L’hôtel particulier
Bordeaux (33)

L’hôtel particulier
Bordeaux (33)

Succès commercial

Bordeaux, quartier du Sacré Coeur

Somptueux hôtel particulier de 465 m² disposant d’un jardin intime de 320 m², une orangerie et un garage.

Cette élégante bâtisse aux volumes généreux a su conserver ses prestations anciennes : parquets, moulures, trompe l’œil et cheminées. Elle s’ouvre par deux majestueuses entrées indépendantes de chaque côté de la façade.

Le rez-de-chaussée se déroule sur 175 M², offrant des pièces spacieuses donnant sur la terrasse de 28 m² abritée d’une vigne vierge et ouvrant sur le charmant jardin arboré.

Ce bien s’articule autour d’une belle cage d’escalier qui mène au premier étage de 145 m² ainsi qu’au deuxième étage de 120 m². Les vastes volumes de ces appartements lumineux offrent des possibilités d’aménagements multiples comptes tenus de la composition circulaire.

Ce lieu élégant saura séduire tant par ses prestations que par ses nombreuses possibilités d’agencement dans un secteur en pleine expansion.

Fiche pratique

situation

Situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Bordeaux, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et du centre-ville, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur résidentiel calme, vivant et très bien desservi.

atouts

  • Jardin ou cour privative

type

Immeuble collectif
Du T1 au T4
Hôtel particulier de caractère offrant de vastes volumes et des prestations anciennes préservées, avec jardin, orangerie et garage.

ST
T2
T4

9 Lots

À partir de 139000 €

À propos du quartier

Bordeaux - Sacré Coeur

À propos du quartier

Bordeaux - Sacré Coeur

Le quartier Sacré-Cœur, situé au sud de Bordeaux, est un secteur résidentiel prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère calme et presque villageoise.

On y retrouve de belles maisons en pierre, des hôtels particuliers et des immeubles anciens, souvent dotés de jardins et de prestations architecturales remarquables. Le quartier séduit particulièrement les familles et les acquéreurs en quête de cachet, grâce à ses rues paisibles, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires accessibles à pied.

En pleine dynamique de valorisation, le Sacré-Cœur combine charme de l’ancien et évolution urbaine, tout en offrant une excellente connexion aux transports, aux quais et aux grands axes bordelais. C’est un quartier recherché pour son équilibre entre vie de quartier, patrimoine et accessibilité.

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